2018年定制精装未来到底走向何方？

大势所趋，定制精装奏响未来

在绿色成为国策，环保风暴不断席卷的当下，人们越来越重视住宅品质，重视绿色健康居住，全装修、定制精装也应运而生。2017年全国商品房销售面积达到15亿平方米，超过1000万套商品房交付。2017年全国精装修房屋销售数量超过110万套，不到总体商品房的10%。目前上海、广州等一线城市精装修政策实现较快，对房企和城市来说，精装修的春天才刚刚开始。

但是，批量精装修的交付往往考验房企的整合服务能力，消费者在要求品质的同时，还有个性化需求。现有大多数全装修住宅无法满足消费者个性化、品质化的居住需求，同时大部分开发商受限于自身的产业链资源整合能力，无法提供高品质的全装修住宅产品，也无法快速推进装配式内装部品在住宅中的应用……房地产生产形态面临着诸多新挑战。

大咖齐聚，把脉时代发展

在这种机遇与挑战共存的背景下，定制精装未来到底走向何方？

企业要良好发展，必须顺应时代趋势。在消费者越来越注重生活品质的背景下，品牌建设、服务体系、口碑沉淀、一体化设计是大势所趋。

全装修房取代毛坯房是中国住宅发展的必然，建筑装配化和装修工业化必须并驾齐驱，才能从根本上解决装修污染，实现美好居住。孙克放还提出了五个实现装修工业化的基点，分别是基于设计的精细程度、基于通用部品的优选、基于施工流程的科学、基于成套工法的建立、基于工匠技艺的提升。

行业的健康发展，离不开严格标准体系的构建。在国家标准化改革的背景下，定制精装行业需要一把尺子和一面镜子，来衡量装修的水平和质量。

企业入局，衍生新需求

定制精装的未来趋势一定是用科技来武装、改善住宅智慧。北京和裕地产的总裁周柏生提到开发商对供应商有五种需求，分别是追求定制精装的稀缺性、手工化、个性化、全球化以及环保化。

定制精装要求产业链高效协作，但当前的房地产采购方面还有一些不平衡、不充分的矛盾未能解决，供应链标准体系尚未建立，诚信体系还有缺失，供应链体系在服务群众实现美好生活的作用有待进一步发挥。要想跟紧定制精装的大潮，供应链模式创新必不可少。“互联网+供应链”为我们提供了新思路，通过互联网，可以连接用户与供应链战略合作的一线工厂、开发商、设计师等优势资源，将用户的个性化诉求直接呈现，有效实现定制精装的产业链高效协同、互融互通、合作共赢。

随着市场竞争的白热化，“大家居”一词广泛进入受众视野。定制化为大家居提供了创新思路，引领大家居行业迈向更高层级；而大家居则为个性化定制拓宽市场空间，成为了产业链整合的利器。

“大家居战略”，在全屋定制的基础上，将自己从一个简单的产品的提供者，发展成为一体化的家居整体解决方案提供者，向消费者提供“一流的家居设计方案、高品质的家居产品配置、人性化的家居综合服务。